TAŞINMAZ
(GAYRİMENKUL) SATIŞ VAADİ SÖZLEŞMESİ
(Düzenleme
Şeklinde)
SATMAYI VAAD EDEN :
SATIN ALMAYI VAAD EDEN :
SATIŞ BEDELİ :
CEZAİ ŞART :
...... Yılı ..... Ayının ...... günü. …./…../......
Ben aşağıda mühür ve imzası bulunan ..... Noterliği
Noter Vekili ……. ……. ……./…….. adresindeki dairemde görev yaparken yanıma gelen
ve ............. nüfus dairesinden verilen fotoğraflı/fotoğrafsız …../…../….. gün
ve ........... numaralı nüfus cüzdanına göre .......... ili ..............
ilçesi ............ köyü/mahallesinde …... cilt, …... sıra no ……. aile sıra
numaralarında nüfusa kayıtlı olup, ……. ile ...... doğumlu, halen ...... …..
……/…….. adresinde oturduğunu söyleyen …..... ……. ile ............. nüfus
dairesinden verilen fotoğraflı/fotoğrafsız ...../..../.... gün ve ..........
numaralı nüfus cüzdanına göre …... ili ….... ilçesi ............
köyü/mahallesinde ..... cilt, …... sıra no, …... aile sıra numaralarında nüfusa
kayıtlı olup, ….... ile ....... doğumlu, halen ........ …… ……/…… adresinde
oturduğunu söyleyen …….. ……... birlikte bana başvurarak düzenleme şeklinde bir taşınmaz
satış vaadi sözleşmesi yapılmasını istediler.
Kendileri ile konuştum. Yasal yeteneklerinin
bulunduğunu ve okur yazar olduklarını anladım. İbraz ettikleri nüfus
cüzdanlarından kanı sahibi oldum. Bunun üzerine ilgililerden satmayı vaad ve
taahhüt eden ……. ...... sözlerine başlayarak dedi ki:
(-Tapu ile Sahibi ve Hissedarı bulunduğum ..............
ili, ................ ilçesi ............ mevkiinde vaki ve Kain tapunun ............
pafta ve ............... parselde kayıtlı bulunan taşınmazdaki hak ve hissemin
tamamını bugünkü tarihi itibari ile alıcısı bulunan ........-TL bedel karşılığında
satmayı vaad ediyorum, satış bedeli olan …….....’nın ...... kısmını peşin aldım
Bakiye ......’nı ...... taksitler halinde tarafıma ödemesine rıza ve muvafakat
ettiğimi mezkur taşınmazın bu günden itibaren bu sözleşme dahilinde almayı vaad
eden’e ait bulunacağını, Alıcı’nın işbu Düzenleme Şeklindeki Taşınmaz Satış
Vaadini ilgili tapu dairesine ibrazla kütüklere tek taraflı şerh verdirip
kaldırmakta serbest bulunduğunu, mezkur taşınmazın kat’i ferağ takririni
alıcının talebi üzerine ......, kat’i ferağ takririni vermekte imtina ettiğim
takdirde almayı vaad eden’in işbu düzenleme şeklindeki taşınmaz satış vaadini
ilgili tapu dairesine ibrazla taşınmazı hükmen tescil talebinde bulunmasına
rıza ve muvafakatımın bulunduğunu, mezkur taşınmazın bu güne kadar olan bilumum
vergi harç ve rüsumları ile kanuni mükellefiyetlerinin tarafıma, bu günden sonrakilerin
ise Satın Almayı Vaad Eden’e ait bulunacağını, işbu sözleşmeden dolayı doğacak
ihtilaflar hallinde ...... mahkemeleri ve icra dairelerinin yetkili olacağını
beyan kabul ve ikrar ederim.) dedi ve beyanını bitirdi.
Bunun üzerine aynı oturumda hazır bulunan ve
Satın Almayı Vaad Eden ……. ...... söz alarak dedi ki:
(- Satın almayı vaad eden sıfatı ile yukarıda
Satmayı vaad eden’in beyanlarını aynen kabul ederek, sahibi bulunduğunu
bildiğim ve tespit ettiğim .............. ili, ................ ilçesi ............
mevkiinde vaki ve Kain tapunun ............ pafta ve ............... parselde
kayıtlı bulunan taşınmazı bu günkü tarihi itibari ile ......-TL bedel karşılığında
almayı vaad ediyorum. Satış Bedeli olan ......’nın satıcı beyanında olduğu gibi
kendisine ödeyeceğimi, işbu taşınmazın bugüne kadar olan bilumum vergi harç ve
rüsumları ile kanuni mükellefiyetlerinin satmayı vaad eden’e bu günden
sonrakilerin ise tarafıma ait bulunacağını, işbu satış vaadi sözleşmesinden
doğacak ihtilafların hallinde ...... mahkemeleri ve icra dairelerinin yetkili
olacağını beyan kabul ve ikrar ederim.) diyerek sözlerini bitirdi.
Tutanak ilgililere okunması için verildi.
Okudular. İsteklerine uygun olduğunu tarafıma bildirmeleri üzerine tutanağın
altı ilgililer ile tarafımdan imza edilerek mühürlendi.
...... Yılı ...... Ayının ...... Günü.
../../......
SATMAYI
VAAD EDEN SATIN
ALMAYA VAAD EDEN
Adı Soyadı Ad Soyad
İmza İmza
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder