İPOTEKLİ
ALACAĞIN
TEMLİKİ SÖZLEŞMESİ
1-) SÖZLEŞMENİN TARAFLARI
Bir tarafta, (...............Temlik
Edenin adı soyadı/adresi) (sözleşmede “Temlik Eden” olarak geçecektir)
ile diğer tarafta (..................Temlik
Alanın adı soyadı/adresi) (sözleşmede “Temlik Alan” olarak geçecektir.)
arasında aşağıdaki şartlarla bir İpoteğin Temliği Sözleşmesi imzalanmıştır.
2-) SÖZLEŞMENİN KONUSU
Temlik alan, temlik eden ile aralarında imzalanmış
…/…/… tarihli ipoteğin temliki sözleşmesi çerçevesinde ….TL. tutarındaki
alacağın tamamını ödemek suretiyle ve bütün borçlarının teminatını teşkil
etmek üzere 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 183. maddesi ve devamı
hükümleri gereğince tapunun …. ada … parsel deki taşınmazın ipoteğini
devralmıştır.
3-) TEMLİK EDENİN YÜKÜMLÜLÜKLERİ
Temlik Eden, iş bu temlik sözleşmesinin imzalandığı
tarihte belirtilen tutar kadar doğmuş ve doğacak alacağı
bulunduğunu, alacağın varlığına ilişkin tüm belgeleri Temlik Alan’a ibraz
edeceğini ve bu alacakların daha önce hiçbir gerçek ve/veya tüzel kişiye devir
ve temlik edilmediğini, temlik alan ile arasındaki temlik edilen ipotekli alacakların
kaynağını teşkil eden sözleşmenin herhangi bir sebeple sona ermesi veya
sözleşmenin uygulanmasını olumsuz yönde etkileyen bir vakanın gerçekleşmesi
halinde bu hususları derhal Temlik Alan’a bildireceğini, beyan, kabul ve
taahhüt eder.
3-) TEMLİK ALANIN YÜKÜMLÜLÜKLERİ
Temlik
Alan, yapılan ödemelerin izlenmesi için gerekli her türlü belge, hesap ve
kayıtları incelemeye ve Temlik edilen ipotekli taşınmaza ilişkin alacağı/alacakları
takibe, talep, tahsil ve ahzu kabza yetkilidir. Temlik Alan, alacakla ilgili
işlemlerin yürütülmesi konusunda doğacak sıkıntılardan sorumlu değildir.
Taraflar işbu Temlik Sözleşmesi gereğince yapılacak
ödemelerin ifa yerinin (…….) olması
konusunda mutabık kalmışlardır.
4-) TEBLİGAT ADRESİ
Tarafların Tebliğe esas
ikametgah adresleri yukarıda belirtilmiş olup, değişiklik diğer tarafa noter
kanalıyla bildirilmediği takdirde bu adreslere yapılan tebligat geçerli ve
tebliğ edilmiş sayılacaktır.
5- ) UYUŞMAZLIKLARDA YETKİLİ MAHKEME VE İCRA DAİRESİ;
Doğacak uyuşmazlıklarda;
yetkili ve görevli mahkeme 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu hükümlerine
göre belirlenir.[1]
İşbu sözleşme taraflar arasında
.../.../... tarihinde imzalanmış olup iki nüshadır.
TEMLİK EDEN TEMLİK
ALAN
Adı Soyadı Adı Soyadı
İmza İmza
Tacirler
veya kamu tüzel kişileri, aralarında doğmuş veya doğabilecek bir uyuşmazlık
hakkında, bir veya birden fazla mahkemeyi sözleşmeyle yetkili kılabilirler.
Taraflarca aksi kararlaştırılmadıkça dava sadece sözleşmeyle belirlenen bu
mahkemelerde açılır (6100 S. K. m. 17).
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder