TAŞINMAZ ALIM-KİRALAMA
ARACILIK SÖZLEŞMESİ
...../....../200..
Protokol No:..........
1.
KİRACI
/ALICI
ADI SOYADI
|
:
|
||||||
ADRES
|
:
|
||||||
TELEFON
|
:
|
İŞ
|
:
|
EV
|
:
|
||
GSM
|
:
|
FAKS
|
:
|
2.
GAYRİMENKUL
TALEBİ
ADRES
|
:
|
||
ÇEŞİT
|
:
|
EV r APT. DAİRESİ r BİNA r
BÜRO r DÜKKAN r DİĞER r
|
|
ÖZEL TERCİHLER
|
:
|
ALAN (m2) :
|
ODA SAYISI :
|
CEPHE :
|
|||
ASANSÖR r OTOPARK r Y. HAVUZU r
|
|||
KOMBİ r DOĞALGAZ r MAZOT r FUEL-OIL r GÜNEŞ ENERJİSİ r
|
|||
DİĞER TERCİHLER
|
:
|
3.
KİRA
YILLIK
BEDEL:
AYLIK BEDEL
:
|
ÖDEME ŞEKLİ
:
|
4.
ALIŞ
ALIŞ BEDELİ
:
|
ÖDEME ŞEKLİ :
VADELİ r
PEŞİN r
|
5.
KONU
VE TARAFLAR
Bu sözleşme; yukarıda tercih
edilen özellikleri belirtilmiş olan bir taşınmazın alımı/kiralanması imkanı
yaratılması ve alım/kira sözleşmesine aracılık eden emlak müşaviri (ARACI)
............................................... ile taşınmaz alacak/kiralayacak
olan (
ALICI/KİRACI)....................................................arasında
imzalanmıştır.
6.
YETKİ
ARACI, sözleşme süresince
sözkonusu taşınmazın temini amacıyla her türlü imkanı kullanmak ve uygun bir
taşınmazın bulunması halinde taşınmaz sahibi ile akdedilecek sözleşmeyi
hazırlamakla yükümlüdür.
Sözleşme konusu taşınmazın
temini amacıyla yapılacak her türlü masraf ARACI’ya aittir.
7.
HİZMET
BEDELİ
Kiralamada taşınmazın bir senelik brüt kira bedelinin %........+KDV
hizmet bedeli olarak KİRACI’dan tahsil edilir.
Satışta taşınmaz satış bedelinin
%...........+ KDV hizmet bedeli olarak tahsil edilir.
8.
KAPARO
Alım/kiralama
işlemlerin başlatılması amacıyla ALICI/KİRACI’dan kaparo talep edilebilir.
Sözkonusu kaparo işlemler tamamlanıncaya kadar ARACI tarafından muhafaza
edilir.
İşlemlerin başlatılmasından
sonra SATICI/KİRALAYAN vazgeçerse kaparo ve yapılan diğer masraflar
SATICI/KİRALAYAN tarafından ALICI/KİRACI’ya derhal ödenir.
9.
SÖZLEŞMENİN
SÜRESİ, GEÇERLİLİĞİ VE SONA ERMESİ
İşbu sözleşme ...../...../200.. tarihinde iki nüsha olarak tanzim edilmiş ve imzalanmıştır.
Sözleşme, ALICI/KİRACI tarafından imzalanması tarihinden itibaren .............. süre ile
geçerlidir.
Sözleşme süresinin bitiminden en az .............. süre önce yazılı fesih bildiriminde bulunulmadığı takdirde, sözleşme 1 aylık sürelerle ve aynı şartlarla yenilenmiş sayılır.
ALICI/KİRACI işbu sözleşme ile
gösterilen taşınmazın/taşınmazların dışında daha sonra emlak görme zabtı ile
görecekleri taşınmazlardan herhangi
birini alırsa veya kiralarsa da işbu sözleşme hükümleri geçerli olacaktır.
10. CEZAİ ŞARTLAR
ALICI/KİRACI,
sözleşmede özellikleri belirtilen taşınmazın alımı/kiralanması amacıyla başka
kişi veya kuruluşlarla ya da kendi başına işlemde bulunursa,
ALICI/KİRACI, ARACI tarafından önerilen
emlakı/emlakları 1.derece akrabaları, şahsı, eşi, kan veya sıhri hısımları,
annesi, babası, kardeşleri, ortağı veya idarecisi – çalışanı bulunduğu şirket,
dernek, vakıf gibi kuruluşlar satın aldığı/kiraladığı taktirde,
7. maddede belirtilen hizmet bedelini ve ayrıca hizmet
bedeli kadar cezai şartı ödemeyi kabul ve taahhüt eder.
11. ÖZEL
ŞARTLAR:
12.UYUŞMAZLIKLARIN ÇÖZÜMÜ
Bu sözleşmenin uygulanmasından
doğacak her türlü uyuşmazlığın giderilmesinde ........................
Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir......../......./200…
ADI SOYADI : ADI SOYADI :
ADRES : ADRES :
TEL : TEL :
İMZA : İMZA :
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder