13 Ağustos 2018 Pazartesi

TAŞINMAZ ALIM-KİRALAMA ARACILIK SÖZLEŞMESİ


TAŞINMAZ ALIM-KİRALAMA ARACILIK SÖZLEŞMESİ

...../....../200..
Protokol No:..........
1.      KİRACI /ALICI

               ADI SOYADI

:

ADRES
:

TELEFON
:
İŞ
:

                   EV

:



GSM
:

FAKS
:


2.      GAYRİMENKUL TALEBİ


ADRES

:

                


ÇEŞİT

:

               EV         r   APT. DAİRESİ r   BİNA    r

BÜRO   r   DÜKKAN          r   DİĞER r
ÖZEL TERCİHLER
:
ALAN (m2) :
ODA SAYISI :
CEPHE :
ASANSÖR        r           OTOPARK   r             Y. HAVUZU     r    
KOMBİ r DOĞALGAZ r MAZOT r FUEL-OIL r          GÜNEŞ ENERJİSİ r
DİĞER TERCİHLER
:


3.      KİRA


YILLIK BEDEL:
AYLIK BEDEL :


ÖDEME ŞEKLİ :


4.      ALIŞ


ALIŞ BEDELİ :

ÖDEME ŞEKLİ :             
VADELİ    r   
PEŞİN        r      

5.      KONU VE TARAFLAR

Bu sözleşme; yukarıda tercih edilen özellikleri belirtilmiş olan bir taşınmazın alımı/kiralanması imkanı yaratılması ve alım/kira sözleşmesine aracılık eden emlak müşaviri (ARACI) ............................................... ile taşınmaz alacak/kiralayacak olan ( ALICI/KİRACI)....................................................arasında imzalanmıştır.



6.      YETKİ

ARACI, sözleşme süresince sözkonusu taşınmazın temini amacıyla her türlü imkanı kullanmak ve uygun bir taşınmazın bulunması halinde taşınmaz sahibi ile akdedilecek sözleşmeyi hazırlamakla yükümlüdür.

Sözleşme konusu taşınmazın temini amacıyla yapılacak her türlü masraf ARACI’ya aittir.

7.      HİZMET BEDELİ

Kiralamada taşınmazın bir senelik brüt kira bedelinin %........+KDV hizmet bedeli olarak KİRACI’dan tahsil edilir.

Satışta taşınmaz satış bedelinin %...........+ KDV hizmet bedeli olarak tahsil edilir.

8.      KAPARO

Alım/kiralama işlemlerin başlatılması amacıyla ALICI/KİRACI’dan kaparo talep edilebilir. Sözkonusu kaparo işlemler tamamlanıncaya kadar ARACI tarafından muhafaza edilir. 

İşlemlerin başlatılmasından sonra SATICI/KİRALAYAN vazgeçerse kaparo ve yapılan diğer masraflar SATICI/KİRALAYAN tarafından ALICI/KİRACI’ya derhal ödenir.

9.      SÖZLEŞMENİN SÜRESİ, GEÇERLİLİĞİ VE SONA ERMESİ

                   İşbu sözleşme ...../...../200.. tarihinde iki nüsha olarak tanzim edilmiş ve imzalanmıştır.


                   Sözleşme, ALICI/KİRACI  tarafından  imzalanması  tarihinden  itibaren .............. süre ile     

                   geçerlidir.


                   Sözleşme  süresinin bitiminden en  az  ..............  süre  önce   yazılı   fesih   bildiriminde bulunulmadığı takdirde, sözleşme 1 aylık sürelerle ve aynı şartlarla yenilenmiş sayılır.


ALICI/KİRACI işbu sözleşme ile gösterilen taşınmazın/taşınmazların dışında daha sonra emlak görme zabtı ile görecekleri  taşınmazlardan herhangi birini alırsa veya kiralarsa da işbu sözleşme hükümleri geçerli olacaktır.

10.  CEZAİ ŞARTLAR

ALICI/KİRACI, sözleşmede özellikleri belirtilen taşınmazın alımı/kiralanması amacıyla başka kişi veya kuruluşlarla ya da kendi başına işlemde bulunursa,

ALICI/KİRACI, ARACI tarafından önerilen emlakı/emlakları 1.derece akrabaları, şahsı, eşi, kan veya sıhri hısımları, annesi, babası, kardeşleri, ortağı veya idarecisi – çalışanı bulunduğu şirket, dernek, vakıf gibi kuruluşlar satın aldığı/kiraladığı taktirde,

7. maddede belirtilen hizmet bedelini ve ayrıca hizmet bedeli kadar cezai şartı ödemeyi kabul ve taahhüt eder.

11. ÖZEL ŞARTLAR:




12.UYUŞMAZLIKLARIN ÇÖZÜMÜ

Bu sözleşmenin uygulanmasından doğacak her türlü uyuşmazlığın giderilmesinde ........................ Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir......../......./200…


                             EMLAK ARACISI                             TAŞINMAZ ALACAK/KİRALAYACAK
ADI SOYADI :                                                  ADI SOYADI :

ADRES           :                                                  ADRES          :


TEL                :                                                  TEL                           :

İMZA             :                                                  İMZA            :

Hiç yorum yok:

Yorum Gönder